Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Opava

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 350 000 Kč do 32 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Opava

Cena domů na prodej v okrese Opava se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 32 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Opava. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Opavy nabízejí od 350 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (87) v cenách od 575 000 Kč, následují chaty (14) od 350 000 Kč, domy na klíč (12) od 3 894 108 Kč, činžovní domy (5) od 1 480 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 3 800 000 Kč, vily (1) od 7 999 000 Kč a chalupy (1) od 2 690 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Opava na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (30), v bezvadném stavu (25), k rekonstrukci (19), novostavby (7), po rekonstrukci (6), rozestavěné (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 27 900 000 Kč v obci Opava, který má obytnou plochu 700 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Opava se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 2745 m² má dům za cenu 2 999 999 Kč v obci Svatoňovice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 32 m² získáte při koupi domu v obci Opava za cenu 2 240 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Opava nabízíme domy v celkem 41 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Opavě (30), Prodej domů v Budišově nad Budišovkou (8), Prodej domů ve Vítkově (7), Prodej domů v Uhlířově (7), Prodej domů v Ludgeřovicích (5), Prodej domů v Brumovicích (5), Prodej domů v Hradci nad Moravicí (4), Prodej domů v Háji ve Slezsku (4), Prodej domů v Jakartovicích (4), Prodej domů v Moravici (3), Prodej domů v Mikolajicích (3), Prodej domů v Kravařích (3), Prodej domů v Hlučíně (2), Prodej domů v Darkovicích (2), Prodej domů v Raduni (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Opava uvádějí následující informace: klidná část obce (62), centrum (26), okraj obce (12), samota (1), rušná část obce (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Opava nabízejí nejčastěji jiné domy (35). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (29), montované domy (13), dřevěné domy (3) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Opava

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Opavě také k dispozici 7 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 121 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: STING Reality s.r.o. (16), JOLK REALITY (16), M&M reality holding a.s. (14), 1. opavská realitka s.r.o. (11), ByrFin Real Estate (10), Broker Consulting, a.s. (10), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (7), SMS reality (5), BO! reality a finance (4) a BIDLI reality, a.s. (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Opava 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Opavě?

V okrese Opava působí 127 realitních makléřů, spadajících pod 49 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, Radek SVOBODA, Nikola SUKENÍKOVÁ, DiS., Roman Miškev, Tomáš Kořistka, Jana Martínková, PaedDr. Věra VERBÍKOVÁ, Ing. Václav Hořínek, Eva Schröterová a Renáta Gratzová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí Ing. Jarmila Špirutová (37). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji prostorný dům o celkové ploše 250m², který je členěný do 3 bytových jednotek 2kk, 2kk a 3kk. K domu je zahrada za domem s pěknou pergolou. Dům se nachází v Mikolajicích v dojezdové vzdálenosti cca 15min do Opavy. ? Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s možností změny na plynový kotel ? Ohřev teplé vody je zajištěn bojlery ? Dům je napojen na elektřinu, plyn na hranic

V případě, že hledáte ke koupi chatku na vlastním pozemku v okolí Ostravy, kde se dostanete i tramvají, možná jste právě narazili na nabídku právě pro vás! Nabízíme novou zahradní chatku s altánem v chatařské oblasti Zátiší - Budišovice, k rekreaci nebo k zahrádkářské činnosti, na pozemku v os. vl. o velikosti 239m² s navedenou elektřinou - zásuvky a vypínače umístíme dle přání nového m

Velmi ráda Vám zprostředkuji prodej rodinného domu v žádané lokalitě Hradec nad Moravicí. Jedná se o dvoupodlažní rohovou stavbu s půdou, která je zastřešena mansardovou střechou. V 1. NP se nachází prostorná chodba se schodištěm, jedna obytná místnost a taktéž prostorná dílna. Ve 2.NP jsou pak 2 obytné místnosti, kuchyně a koupelna vybavená sprchovým koutem i toaletou. Součástí prodeje je také p

Máte zájem o rodinný dům s pozemkem v klidné obci Kobeřice nedaleko Opavy? Mám pro vás skvělou nabídku! Tento objekt, určený ke kompletní rekonstrukci, vám nabízí skvělou příležitost vytvořit si svůj vysněný domov. Domek disponuje užitnou plochou přibližně 100 m², která vám poskytne dostatek prostoru pro vaše potřeby. Pozemek má celkovou užitnou plochu 641 m². Kobeřice jsou

Velmi ráda Vám zprostředkuji prodej rodinného domu s užitnou plochou cca 340 m² v Hradci nad Moravicí. Jedná se o samostatně stojící podsklepenou dvoupatrovou budovu se sedlovou střechou a půdním prostorem. Ve 2. NP se nachází chodba, kuchyně, obývací pokoj, 2 obytné místnosti, šatna, koupelna s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je zajištěn přístup na balkon s krásným výhledem.

Ráda Vám zprostředkuji prodej prostorného a zachovalého rodinného domu. Tento úžasný dům nabízí užitnou plochu cca 350 m² a nachází se na pozemku o rozloze 640 m². Je dvoupatrový s půdou a částečným podsklepením, což poskytuje mnoho možností pro využití prostoru. V prvním nadzemním podlaží se nachází dílna, sauna, sušárna, prádelna, sklad a hala. Na této úrovni se také nacház

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Samostatně stojící rodinný dům s pozemkem o celkové rozloze 2.745 m² je nyní k prodeji ve Svatoňovicích, v okrese Opava. Dům je přízemní se sedlovou částečně pozinkovanou střechou. Objekt je částečně podsklepen. Co se dispozičního řešení týče, jedná se 4+1. Nedávno byl instalován nový komín. K dispozici je vlastní žumpa a studna, vytápění je zajištěno pomo

Prodej prostorného rodinného domu 6KK na ulici Finské domky v klidné části obce Ludgeřovice. Tento dvoupodlažní cihlový dům s užitnou plochou 163 m?, celková plocha pozemku je 866 m?vč.zastavěné plochy rd. Dům se nachází v samostatné pozici, díky čemuž nabízí dostatek soukromí a klidu pro Váš rodinný život. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízena je včetně celkového vybavení, což z ní činí

Velmi ráda Vám zprostředkuji prodej chaty, s užitnou plochou cca 100 m² v malebné obci Moravice! Jedná se o přízemní stavbu s částečným podsklepení. V přízemí domu se nachází zádveří, chodba, kuchyně, ložnice a další pokoj. Na chodbě se nachází dřevěné schodiště vedoucí do podkrovní části domu, tam je v současné době další pokoj, jenž sloužil jako ložnice. Objekt je zastřešen sedlovou s

Prodej rodinného domu 4+1 s hospodářskou budovou na pozemku o celkové ploše 1 532 m². V části domu jsou plastová okna. V prvním podlaží je kuchyně a tři pokoje, koupelna společná s WC. Ve druhém podlaží je další pokoj. Na dům je napojena hospodářská budova. Vytápění je ústřední kotlem na tuhá paliva. Jedná se o klidnou lokalitu v centu obce Hať s dostupností veškeré občanské vybavenosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v krásné a klidné lokalitě. Ideální pro ty, kteří vyhledávají klid a soukromí. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1159 m?. Dům je před rekonstrukcí, v původním stavu, dlouhá léta využíván jako chata. A proto je skvělou volbou pro rodinu, která si chce vyhrát a vytvořit si tak vysněný domov podle svých přání, nebo místo určené k trávení volných dní. Poloha do

Ráda vám zprostředkuji prodej tohoto rodinného domu o ploše pozemku 519 metrů čtverečních, p.155/5 přední část a 232m² zadní část a 1902/7 98m² zadní cesta. Dům je umístěný na okraji malebné obce Moravice okres Opava . Dům má dispozici 2+1, což zahrnuje dvě obytné místnosti a prostornou kuchyň .Kachlová kamna v kuchyni ,dodávají do prostoru útulnou atmosféru. Dům

Hledáte úžasné místo k bydlení v zeleni a klidu, místo ve městě a zároveň v přírodě, prostě hledáte místo snů? Pak jste právě našli… Nabízíme vám novostavbu krásného rodinného domu na okraji Hradce nad Moravicí. V zastoupení prodávajícího nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží a zahradou v klidné lokalitě Pod Hanuší na ulici Branecká v Hradci nad Moravicí. Jedná se o novostavbu rodinného domu

V severní částí Hlučínska, přímo u polských Hranic leží malá hezká obec Chuchelná a zde máme pro Vás útulnou novostavbu rodinného domu, který bude právě kolaudován. Představte si ideální dispozici rozdělenou do 4+kk, kde z obývacího pokoje výjdete přímo na terasu a můžete pohodlně grilovat a odpočívat po náročném pracovním dni. A je zde prostor, i pro Vaše ratolesti, kterým na pozemku o celkové

V rámci nového developerského projektu vám v nabídce k prodeji představujeme nový projekt výstavby rodinného domu v obci Uhlířov, jež je od Opavy vzdálena pouhých 5 kilometrů (5 minut autem). Realizace výstavby zmíněného domu o dispozici 5kk a podlahové ploše 127 m² je možná v době od 10/2023 do 6/2024.Nabízíme Vám nadčasovou výstavbu rodinných domů s využitím moderních technologi

Nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupodlažní podsklepený rodinný dům po rozsáhlé, zdařilé rekonstrukci dispozice 3+kk s užitnou plochou 106m? a s pozemkem o ploše 207m? v obci Ludgeřovice, situované na trase mezi městy Ostrava a Hlučín. Tento moderně řešený dům disponuje systémem vytápění pomocí tepelného čerpadla, alarmem a podlahami z vinylu. Bonusem domu je možnost realizace kuchyňské linky dle v

Nabízíme k prodeji vymazlenou chatu 3+1 v katastrálním území Hlučín v osobním vlastnictví, situovanou v samostatně stojící a velmi klidné části obce. Tato tří patrová nemovitost vyniká svou nadčasovou cihlovou konstrukcí a nabízí celkem 5 místností. Chata je v dobrém stavu a disponuje užitnou plochou 70m?, stojící na pozemku o velikosti 200m?. Interiér domu poskytuje útulnou atmosféru díky kamnům

Reality 11 Vám zprostředkují prodej dvougeneračního rodinného domu 6 + 2, situovaného ve skvělé lokalitě pro rodinné bydlení v obci Hať. Na nádvoří domu je vstupní široká brána, kterou vejdete či vjedete pohodlně autem na nádvoří se zámkovou dlažbou a parkovacími místy pro 3 auta. Vaše auto se vejde do garáže v suterénu domu, odkud projdete do dvou obytných pater domu s byty 3+1 v každém patře, ne

Nabízíme Vám exkluzivní novinku mezi domy před dokončením v Opavě - Kylešovicích! Máte zde jedinečnou možnost si svůj budoucí dům dokončit do vysněné podoby. Nemovitost za nabízenou cenu zahrnuje zateplenou fasádu v lepidle, centrální klimatizaci a vysavač, podlahy vybavené elektrickým podlahovým topením, vnitřní příčky a povrchy včetně štukové omítky. Cena nezahrnuje veškeré vnitřní zařizovací př

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 6+2 v klidné části města Budišov nad Budišovkou. Dům, s prostornými pokoji s vysokými stropy, je přístupný z obecní komunikace, napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápěn plynovým kotlem. K dispozici prostorná garáž. Z jídelny v 1.NP výstup na udržovanou zahradu, v mezaninu výstup na balkón s pěkným výhledem na dominantu města. Náš hypoteční spec

nahoru

...

5 6

Další stránka